Nous déterminerons ensemble le document qui correspond à vos besoins
Expertise - rapport synthétique
Rapport d’expertise synthétique : Les prestations et diligences effectuées par l’expert sont identiques à celles mentionnées au paragraphe ci-dessous. C’est seulement la présentation du rapport qui change, celui-ci étant exprimé de façon synthétique et plus succincte.
Le rapport sera conforme aux règles et obligations de la Charte de l’Expertise en Évaluation Immobilière.
Expertise - rapport détaillé
Extrait de la Charte d’expertise en évaluation immobilière :
« L’expertise immobilière consiste à déterminer la valeur d’un bien ou d’un droit immobilier, en tenant compte de facteurs juridiques, techniques et
économiques. Elle se distingue d’un simple avis de valeur.
L’expertise immobilière suppose une visite complète des locaux ou de l’immeuble concerné ainsi que de ses équipements. Néanmoins, pour des immeubles constitués d’un grand nombre de lots ou d’unités, la visite peut être limitée au choix d’un échantillon représentatif de chacune des catégories de locaux. Lorsque certaines parties sont inaccessibles, l’expert doit en faire mention dans son rapport et en tenir compte dans son opinion.
Elle implique, en outre, qu’un certain nombre d’informations et de pièces, relatives au droit immobilier expertisé, soient examinées par l’expert sans que celui-ci n’ait à procéder à un audit complet des informations et des documents fournis par des personnes engageant valablement leur responsabilité. Enfin, elle doit contenir une explication des méthodes de calcul et des critères de choix conduisant aux valeurs retenues. »
Le rapport comprendra un descriptif de la mission, les clauses de non-publication et d’utilisation, la situation géographique, la situation juridique, la description du bien, l’appréciation qualitative, une étude de marché et des références de transaction, l’évaluation, les conclusions et les annexes.
À Propos
Madame, Monsieur,
Nos honoraires pour les missions indiquées ci-dessus sont déterminés par le temps nécessaire aux visites, aux recherches et à la rédaction du rapport augmentés éventuellement du temps et des frais de déplacement ainsi que toutes dépenses liées à des informations particulières (exemples : diagnostics divers ou intervention d’un technicien).
Nous établirons un devis après un échange avec vous au sujet de vos besoins.
Dans l’attente de votre contact, nous vous remercions par avance de votre attention.
Salutations immobilières.
Dominique Montalbetti
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Nos informations de contact :
- 06 11 23 08 40
- dmontalbettiexpert@sfr.fr
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Dominique Montalbetti, Le Joncheray, 61260 VAL AU PERCHE